Découvrez ce magnifique appartement en duplex d’environ 115 m2 jouissant de combles aménageables de 90 m², niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété. Vous serez séduit par la beauté de ses volumes, et le charme de l’ancien avec son joli parquet et ses cheminées d’époques.
L’appartement offre un grand séjour salle-à-manger-cuisine de 40 m² doté d’une très belle hauteur sous plafond. Sa cuisine ouverte et entièrement refaite vous permettra de concocter de jolis mets tout en profitant de vos convives. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont deux côté rue et d’une très grande côté cour. La chambre donnant sur la pièce de vie et proposant 17 m² de surface carrez, pourrait être pensée en salon cocooning, apportant ainsi, un côté traversant à cette dernière. Une salle de bain et un espace buanderie complètent ce niveau.
Montez ensuite un petit escalier en bois pour accéder au 4ème étage, et profitez d’un nouvel espace lumineux ouvert et aménagé d’environ 7m² pour en faire un bureau ou un espace de jeu… et accédez enfin aux combles aménageables de 90 m² dont 50 m² en carrez, répartis en 3 pièces, dont 2 côté cour et une côté rue, aux volumes généreux, et disposant toutes d’ouvertures .
Une cave de 15 m² vient compléter le tout.
Le Quartier :
A quelques pas seulement vous retrouverez le tumulte de la Place de la Bourse regorgeant de bonnes tables où déguster mets et vins de la région. Lieu de shopping réputé, non loin de la rue Alsace Lorraine, de nombreux magasins de créateurs y ont élu domicile. Côté Carmes, son marché et ses terrasses vous séduiront par l’ambiance familiale et festive la nuit tombée.
Le long de la Garonne, déambulez sur les quais à la recherche d’artistes inspirés, partagez simplement un déjeuner sur l’herbe en bonne compagnie ou osez grimper sur un bateau de croisière pour découvrir sous un autre angle les plus beaux monuments de la ville rose. Du superbe Pont Neuf au pont Saint Pierre en passant par l’Hôtel Dieu.
C’est un quartier très animé, où petites boutiques et monuments jalonnent les rues. Il offre une qualité de vie agréable grâce à ses ruelles piétonnes et à la prouesse architecturale de ses bâtiments, d’anciens hôtels particuliers et des immeubles néo-classiques qui abritent des appartements de cachet.
Le quartier est parfaitement relié au réseau de transports en commun de Toulouse, notamment grâce à la place Esquirol : celle-ci accueille une station de métro, de nombreuses lignes de bus, des bornes de Vélô, et abrite un parking souterrain.
Un autre attrait du quartier réside dans la présence d’établissements scolaires dont le très réputé lycée public Pierre de Fermat.
